Rénovation d'appartement à Paris 18 (75018)

Renovation d'appartement à Paris 18

Vous souhaitez remettre votre appartement au goût du jour ? Pour la rénovation de votre appartement à Paris 18e, nous dénichons pour vous les entrepreneurs et architectes les plus sérieux et suivons votre projet jusqu'à sa livraison. Qu'il s'agisse d'une rénovation simple ou complexe de votre appartement, de finitions standard ou haut de gamme, nous trouvons pour vous les entreprises qui correspondent précisément à vos besoins.

Rénovation d'appartement à Paris 18ème : quel prix au m² ?

Pour estimer le prix d'une rénovation d'appartement dans le 18e arrondissement de Paris, on va essentiellement s'intéresser à l'ampleur des travaux à réaliser. On distingue généralement 3 gammes de tarifs :

Rafraîchissement

Entre 250 et 700 € TTC / m²

Changement des revêtements de sol
Dépose du papier peint et remise en peinture des murs et plafonds
Remplacement du mobilier et des objets de décoration

Rénovation complète

Entre 700 et 1 100 € TTC / m²

Rénovation cuisine et salle de bain
Remplacement des fenêtres
Création ou modification de cloisons en placo non porteuses
Modification de la plomberie et de l'électricité

Rénovation lourde

Entre 1 100 et 2 000 € TTC / m²

Rénovation complète de l'habitation
Refonte complète de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation
Modification de la structure du plancher
Modification ou suppression de murs porteurs
Toute autre modification structurelle du bâtiment
Prix d'une rénovation appartement Paris 18

Pourquoi nous choisir pour vos travaux de rénovation ?

Pour la rénovation de votre appartement à Paris 18, faire appel à hemea (ex-Travauxlib) vous permet de bénéficier des avantages suivants :

  • Entreprises de rénovation et architectes vérifiés : nous ne travaillons qu'avec des professionnels en règle et reconnus pour la qualité de leurs travaux.

  • Accompagnement sur-mesure : vous bénéficiez d'un conseiller dédié, et vous pouvez vous faire épauler par l'un de nos Travaux Planner pour contrôler l'état d'avancement de votre chantier, ou avoir recours aux services d'un architecte, pour une rénovation sur-mesure et un accompagnement de la conception à la livraison du projet.

  • Pénalités de retard : nos entreprises partenaires s'engagent à vous reverser des pénalités lorsque la date de livraison du chantier n'est pas respectée.

  • Sécurisation des paiements : vos fonds sont bloqués sur un compte séquestre et ne versés à l'entreprise de rénovation ou l'architecte qu'après validation de l'avancement réel du chantier.

  • Garantie bonne fin de chantier : vos travaux de rénovation jusqu'à 500 000 € garantis par AXA si vous choisissez l'offre Travaux Planner ou Architecte.

  • Médiation en cas de litige : en cas de litige, nous sommes à vos côtés pour trouver une solution amiable. Si besoin, la protection juridique AXA est incluse pour tous nos chantiers.
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Paris 18 : de Montmartre aux quartiers en reconversion

Si le 18ème arrondissement de Paris est surtout connu pour Montmartre et son authenticité, qui attire de nombreux acheteurs en quête de biens atypiques à rénover, on oublie souvent les quartiers situés au-delà des boulevards Ornano ou Barbès. En effet, certains secteurs de la Goutte d’Or ou de la Chapelle, en pleine mutation, n’ont pas dit leur dernier mot.

Rénovation d'un appartement à Montmartre (Paris 18e)

Véritable emblème du 18e, Montmartre séduit par son ambiance de village si particulière. De la place des Abbesses, idéale pour prendre un verre ou faire du shopping, à la basilique du Sacré-Coeur, dont le parvis et le dôme offrent une vue imprenable sur Paris, en passant par la fameuse place du Tertre et ses artistes-peintres, Montmartre ressemble à un petit village qui a su préserver son authenticité au fil des décennies. Dans ce quartier du 18e arrondissement, très prisé par les Parisiens (et les touristes !), il est courant d’opérer une rénovation complète de son appartement lors d’un achat immobilier.

Au sud de Paris 18 se trouve le quartier de Pigalle, notamment apprécié pour ses nombreuses salles de spectacles et cabarets : Moulin Rouge, La Cigale, Le Trianon, L’Elysée-Montmartre… autant de lieux incontournables des nuits parisiennes. Côté habitations, de nombreux appartements et immeubles des boulevards de Clichy et de Rochechouart ont fait l’objet de rénovations ces dernières années.

Intérieur d'un appartement rénové à Paris 18

Au sud-est, certains quartiers de la Chapelle ou de la Goutte d’Or, plus populaires et très cosmopolites, connaissent aujourd’hui un nouvel essor. C’est notamment le cas de la rue Polonceau ou de la villa Poissonnière, ainsi qu’un nombre croissant d’immeubles situés le long du boulevard Barbès, de la rue Doudeauville, ou de la rue de la Goutte d’Or. Dans ces rues, qui ont bénéficié d’un réaménagement récent, de plus en plus d’immeubles sont réhabilités, des façades (y compris de style haussmannien) ravalées, et de nombreux appartements rénovés.

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Rénovation d'un appartement à Paris 18 : exemple de projet

Resté dans son jus depuis les années 60, cet appartement de 100 m² situé au dernier étage d'un immeuble Haussmannien avait besoin d'une cure de jouvence. Les nouveaux propriétaires de ce bien situé à deux pas de Montmartre souhaitaient le rendre plus fonctionnel et moderniser la déco. Ils ont donc décidé de confier la réalisation de ce projet à un architecte d'intérieur, qui les a accompagné dans la rénovation complète et l'aménagement de leur appartement.

L'appartement a donc été entièrement rénové, une chambre a été créée (en plus des deux déjà existantes), une nouvelle salle de bain a été aménagée, et un grand nombre de rangements ont été installés.

Rénovation appartement Haussmannien de 100 m² à Paris 18

Voici plus de détails sur les travaux réalisés :

  • Le parquet massif existant, qui recouvre le sol de l'ensemble du logement (hors salle de bain), a été entièrement rénové

  • L'intégralité des peintures a été refaite

  • La cuisine a été fusionnée avec le salon pour aménager une grande pièce de vie, avec pose d'étagères sur tout un pan de mur

  • Une salle de bain a été aménagée au sein de la chambre parentale

  • La salle de bain existante a été refondue, avec notamment la pose de carreaux de ciments au sol et d'équipements sanitaires modernes, et un des murs a été ouvert pour la relier à une chambre d'enfant

  • Des dressings ont été installés dans la chambre parentale, la chambre d'enfant existante, et dans le hall d'entrée

  • Une 2e chambre d'enfant a été créée derrière le salon, et des étagères sur-mesure y ont été posées.

Coût total de la rénovation de cet appartement : 100 000 € TTC - Durée des travaux : 3 mois.

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