Rénovation d'appartement à Paris 14 (75014)

Vous souhaitez donner une nouvelle jeunesse à votre appartement ? Pour la rénovation de votre appartement à Paris 14e, nous vous mettons en relation avec des entreprises et architectes soigneusement sélectionnés, et suivons votre projet jusqu’à sa livraison. Quelle que soit l’ampleur des travaux à réaliser et vos exigences en matière de finitions, nous trouvons pour vous les professionnels du BTP les plus adaptés à vos besoins.

Rénovation d'appartement à Paris 14ème : quel prix au m² ?

Le prix d’une rénovation d’appartement dans le 14e arrondissement de Paris est fortement lié à la complexité des travaux à effectuer. Il est courant de distinguer 3 catégories de tarifs :

Rafraîchissement

Entre 250 et 700 € TTC / m²

Changement des revêtements de sol
Dépose du papier peint et remise en peinture des murs et plafonds
Remplacement du mobilier et des objets de décoration

Rénovation complète

Entre 700 et 1 100 € TTC / m²

Rénovation cuisine et salle de bain
Remplacement des fenêtres
Création ou modification de cloisons en placo non porteuses
Modification de la plomberie et de l'électricité

Rénovation lourde

Entre 1 100 et 2 000 € TTC / m²

Rénovation complète de l'habitation
Refonte complète de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation
Modification de la structure du plancher
Modification ou suppression de murs porteurs
Toute autre modification structurelle du bâtiment
Prix d'une rénovation d'appartement à Paris 14e

Pourquoi nous choisir pour vos travaux de rénovation ?

Pour la rénovation de votre appartement à Paris 14, faire appel à hemea (ex-Travauxlib) vous permet de bénéficier des avantages suivants :

  • Entreprises de rénovation et architectes vérifiés : nous ne travaillons qu'avec des professionnels en règle et reconnus pour la qualité de leurs travaux.
  • Accompagnement sur-mesure : vous bénéficiez d'un conseiller dédié, et vous pouvez vous faire épauler par l'un de nos Travaux Planner pour contrôler l'état d'avancement de votre chantier, ou avoir recours aux services d'un architecte, pour une rénovation sur-mesure et un accompagnement de la conception à la livraison du projet.
  • Pénalités de retard : nos entreprises partenaires s'engagent à vous reverser des pénalités lorsque la date de livraison du chantier n'est pas respectée.
  • Sécurisation des paiements : vos fonds sont bloqués sur un compte séquestre et ne versés à l'entreprise de rénovation ou l'architecte qu'après validation de l'avancement réel du chantier.
  • Garantie bonne fin de chantier : vos travaux de rénovation jusqu'à 500 000 € garantis par AXA si vous choisissez l'offre Travaux Planner ou Architecte.
  • Médiation en cas de litige : en cas de litige, nous sommes à vos côtés pour trouver une solution amiable. Si besoin, la protection juridique AXA est incluse pour tous nos chantiers.

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Paris 14 : un arrondissement familial aux multiples facettes

Si le 14e est un arrondissement réputé calme et familial, il regroupe en réalité des quartiers aux ambiances très différentes.

Au Nord, Montparnasse fait partie des secteurs les plus recherchés. L’ambiance animée et décontractée qui y règne continue d’attirer les jeunes actifs et les familles aisées. Très convoités, les environs de la rue de la Gaîté ou du boulevard Edgar Quinet concentrent un bon nombre de restaurants, bars, et salles de spectacles parmi les plus emblématiques : Bobino, Théâtre Rive Gauche, Théâtre de la Gaîté Montparnasse… Certaines familles préfèrent toutefois s’installer autour du cimetière du Montparnasse, secteur plus paisible mais également plus coté.

De nombreux appartements et maisons à rénover dans la rue des Thermopyles à Paris 14e

La rue des Thermopyles et ses maisons colorées (Paris 14eme) - Crédit photo : Foulecity.com

Également très prisé, Denfert-Rochereau, au Nord-Est, est un quartier bourgeois et dynamique, particulièrement bien desservi par les transports en commun. Autour de la place Denfert et de la mairie, on trouve de nombreux immeubles de standing et des immeubles Haussmanniens. Toute proche de la place Denfert, la rue Daguerre se distingue par son ambiance de village, avec ses commerces de bouches, ses cafés et ses restaurants. Dans ce quartier de Paris 14, les acheteurs prêts à assurer la rénovation de leur futur appartement peuvent réaliser de bonnes affaires en ciblant des immeubles plus modestes.

Dans la partie Ouest du 14e arrondissement, le quartier qui s’étend de Pernety à Alésia est également très convivial et doté de nombreux commerces, notamment le long des rues d’Alésia et Raymond Losserand. En revanche, l’architecture y est plus diversifiée : on y trouve des immeubles cossus, des ateliers d’artistes transformés en lofts, d’anciens commerces reconvertis en souplex, ou même des maisons. Ces dernières se situent principalement dans des ruelles discrètes telles que la rue des Thermopyles, la villa Mallebay ou la villa Deshayes.

Intérieur d'un appartement rénové à Paris 14

A l’Est, de l’avenue René Coty au parc Montsouris, l’ambiance est à la verdure. Le long de l’avenue verdoyante se succèdent aussi bien des immeubles bourgeois que des logements sociaux plus récents. Plus loin, à l’Ouest du parc Montsouris, quelques ruelles et impasses permettent d’admirer de superbes villas Art Déco, des ateliers d’artistes ou de jolies maisons en briques. Rénovées ou conservées dans leur jus, ces demeures du 14e, parfois divisées en appartements, se vendent à prix d’or.

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Rénovation d'un appartement à Paris 14 : exemple de projet

Dans cet appartement situé rue Didot, dans le 14e arrondissement de Paris, la déco avait besoin d’être remise au goût du jour. Le propriétaire de ce 3 pièces de 60 m² souhaitait apporter une touche de modernité à l’ambiance de cet appartement, tout en préservant le cachet de l’Haussmannien. Il a donc confié son projet à un architecte DE-HMONP, qui a travaillé main dans la main avec un architecte d’intérieur pour répondre à sa demande.

Rénovation d'un appartement de 60 m² à Paris 14e

Pour donner un style plus contemporain à cet appartement de Paris 14, il a été décidé de refaire l’ensemble des peintures murales dans des tons blancs et pastels, de rénover le parquet et les boiseries pour leur redonner son éclat d’origine, de remplacer le carrelage de l’espace cuisine par des carreaux de ciment, de créer des placards sur-mesure pour une déco plus épurée, et de refaire l’intégralité de la cuisine.

Côté rangements, une étagère sur-mesure a été créée dans l’entrée afin de regrouper et mettre en valeur l’imposante collection de livres du propriétaire. Dans le salon, un grand placard blanc a été spécialement créé pour remplacer le vieux buffet familial. La cloison séparant la cuisine du salon a été démolie pour agrandir la pièce à vivre, et l’ensemble des meubles de cuisine ont été renouvelés. De son côté, la chambre parentale a été équipée d’un dressing sur-mesure recouvrant un mur complet.

La déco de la salle de bain n’a pas nécessité de travaux importants, puisqu’elle avait été rénovée quelques années auparavant. Dans cette pièce, le meuble sous vasque et la barre de douche ont été changés, et les peintures refaites.

Coût total pour la rénovation de cet appartement du 14ème : 46 000 € TTC (meubles inclus) - Durée des travaux : 10 semaines

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