1. hemea
  2. Exemple de devis travaux
  3. Prix extension de maison 20 m²

Vous souhaitez faire construire une extension de maison de 20 m² ? Lorsque l'on décide d'agrandir sa maison, l'une des premières questions qui se pose est évidemment celle du coût d'une telle opération. Le prix d'une extension de maison dépend à la fois de la technique de construction et des matériaux utilisés.

Extension de maison de 20 m² : exemple de devis

Pour comprendre le prix d'une extension de maison de 20 m², appuyons-nous sur un exemple de devis issu d'un cas réel, comprenant les prestations suivantes :

  • Réalisation de la maçonnerie, du terrassement à l'élévation des murs
  • Pose d'une charpente fermette et d'une couverture
  • Pose de fenêtres et volets roulants
  • Projection d'un enduit de façade imperméabilisant
  • Pose de cloisons, isolation thermique et mise en peinture des murs et plafonds
  • Pose de carrelage sur toute la surface du sol
  • Travaux de plomberie et d'électricité.

Plus d'infos : Quel coût envisager pour une extension de maison ?

SARL Exemple-Renovation (entreprise factice)
13 rue de l'exemple de devis travaux
90456 Exempledevisville
Devis n° 20160401
Le 04/04/2016
M. Durand Jacques
10 rue de l'exemple
90325 Exempledevisville
Exemple de devis pour une extension de maison de 20 m²
10 rue de l'exemple 90455 Exempleville

Détail des prestations

Démolition - préparation

3 172,50 € HT
Désignation
Prix unit. HT
Quantité
Prix HT

Piquage du cheminement en béton sur l'emprise de l'extension

Prix unitaire HT : 337,50 €
Quantité : 1
Prix HT : 337,50 €

Réalisation d'une ouverture dans mur en agglomérés de ciment creux de 2,40 m de longueur x 2,10 m de hauteur

Prix unitaire HT : 2 835 €
Quantité : 1
Prix HT : 2 835 €

Maçonnerie - gros oeuvre

10 209,40 € HT
Désignation
Prix unit. HT
Quantité
Prix HT

Réalisation de fouilles en tranchées à la pelle mécanique de 0.50 ml de largeur x 0.60 ml de profondeur, y compris évacuation des terres en décharge autorisée

Prix unitaire HT : 81 € / m
Quantité : 18 m
Prix HT : 1 458 €

Coulage d'un béton de fondations de type C25/30 granulométrie 0/20, y compris ferraillage

Prix unitaire HT : 270 € / m³
Quantité : 5.4
Prix HT : 1 458 €

Mur en agglomérés de ciment ép. 20 cm

Prix unitaire HT : 45,90 € / m²
Quantité : 32.78
Prix HT : 1 504,60 €

Plus-value raidisseurs horizontaux

Prix unitaire HT : 27 € / m
Quantité : 14 m
Prix HT : 378 €

Plus-value raidisseurs verticaux

Prix unitaire HT : 20,25 € / m
Quantité : 30 m
Prix HT : 607,50 €

Linteaux

Prix unitaire HT : 135 € / m
Quantité : 7.2 m
Prix HT : 972 €

Seuils

Prix unitaire HT : 81 € / m
Quantité : 3.2 m
Prix HT : 259,20 €

Appuis de fenêtre

Prix unitaire HT : 108 € / m
Quantité : 4 m
Prix HT : 432 €

Coffret Titan pour volets roulants

Prix unitaire HT : 108 € / m
Quantité : 7.2 m
Prix HT : 777,60 €

Réalisation et fourniture d'un dallage en béton armé comprenant un isolant de 5 cm sur toute la surface et en rive, y compris hérissonnage

Prix unitaire HT : 87,75 € / m²
Quantité : 20
Prix HT : 1 755 €

Réalisation et fourniture d'un raccordement des eaux pluviales de l'extension au réseau existant

Prix unitaire HT : 607,50 €
Quantité : 1
Prix HT : 607,50 €

Charpente - couverture - toiture

5 143,82 € HT
Désignation
Prix unit. HT
Quantité
Prix HT

Fourniture et pose d'une charpente, d'une couverture et de la zinguerie

Prix unitaire HT : 168,75 € / m²
Quantité : 25.92
Prix HT : 4 374 €

Prestation incluant fournitures et main d'oeuvre
Pose d'une charpente industrielle 2 Pans 35% de pente type fermette
pose suivant DTU débord de 40 cm
Pose d'un écran de sous-toiture respirant avec liteaux et contre liteaux
Habillage des débords en bandeaux et lambris PVC RAL au choix
Pose de tuiles identiques à l'existant
Pose arêtiers avec closoir plus-value pour coupe de tuiles
Pose de gouttières et descente en profilés ALU G300 RAL au choix
Pose de boite à eau et descente
Pose d'une noue coloris RAL au choix
Nettoyage du chantier


Réalisation d'une isolation projetée de 40 cm de hauteur sous la totalité de la toiture de l'extension

Prix unitaire HT : 29,70 € / m²
Quantité : 25.92
Prix HT : 769,82 €

Menuiseries extérieures - fenêtres

9 284,02 € HT
Désignation
Prix unit. HT
Quantité
Prix HT

Menuiseries coulissantes en aluminium de 88 mm de la gamme Movith de chez Pierret System avec vitrage anti-effraction 600 mm x 2100 mm de hauteur

TVA 5.5

Prix unitaire HT : 1 085,94 €
Quantité : 1
Prix HT : 1 085,94 €

Menuiseries coulissantes en aluminium de 88 mm de la gamme Movith de chez Pierret System avec vitrage anti-effraction 4000 mm x 1000 mm de hauteur

TVA 5.5

Prix unitaire HT : 2 928,73 €
Quantité : 1
Prix HT : 2 928,73 €

Menuiseries coulissantes en aluminium de 88 mm de la gamme Movith de chez Pierret System avec vitrage anti-effraction 2600 mm x 2100 mm de hauteur

TVA 5.5

Prix unitaire HT : 2 092,66 €
Quantité : 1
Prix HT : 2 092,66 €

Pose de l'ensemble des fenêtres

TVA 5.5

Prix unitaire HT : 810 €
Quantité : 1
Prix HT : 810 €

Volet roulant en lames aluminium isolées (Motorisation Somfy) 600 mm x 2100 mm de hauteur

Prix unitaire HT : 425,25 €
Quantité : 1
Prix HT : 425,25 €

Volet roulant en lames aluminium isolées (Motorisation Somfy) 4000 mm x 1000 mm de hauteur

Prix unitaire HT : 972 €
Quantité : 1
Prix HT : 972 €

Volet roulant en lames aluminium isolées (Motorisation Somfy) 2600 mm x 2100 mm de hauteur

Prix unitaire HT : 699,44 €
Quantité : 1
Prix HT : 699,44 €

Pose de l'ensemble des volets roulants

Prix unitaire HT : 270 €
Quantité : 1
Prix HT : 270 €

Enduit et parement extérieur

2 335,72 € HT
Désignation
Prix unit. HT
Quantité
Prix HT

Mise en place d'échafaudage, montage, démontage et double transport. Protection menuiseries et autres éléments dommageables à proximité des murs

Prix unitaire HT : 533,25 €
Quantité : 1
Prix HT : 533,25 €

Projection d'un enduit d'imperméabilisation de façade type Superbrut de marque PRB, finition grattée, référence à déterminer

Prix unitaire HT : 29,70 € / m²
Quantité : 32.78
Prix HT : 973,57 €

Ce poste comprend la colle Acrofix et la trame sur multisupport


Tableaux

Prix unitaire HT : 20,25 € / m
Quantité : 17.6 m
Prix HT : 356,40 €

Nettoyage de chantier

Prix unitaire HT : 472,50 €
Quantité : 1
Prix HT : 472,50 €

Plâtrerie - cloisonnement

3 392,36 € HT
Désignation
Prix unit. HT
Quantité
Prix HT

Fourniture et pose de doublage Placostil sur les murs avec laine de verre de 140 mm

Prix unitaire HT : 49,95 € / m²
Quantité : 32.78
Prix HT : 1 637,36 €

Fourniture et pose d'un plafond plaque de plâtre BA13 sur suspentes

Prix unitaire HT : 60,75 €
Quantité : 20
Prix HT : 1 215 €

Reprises diverses de plâtrerie jonction extension et maison

Prix unitaire HT : 540 €
Quantité : 1
Prix HT : 540 €

Peinture

1 228,55 € HT
Désignation
Prix unit. HT
Quantité
Prix HT

Peinture des murs sur placo neuf

Prix unitaire HT : 24,30 € / m²
Quantité : 32.78
Prix HT : 796,55 €

Peinture du plafond

Prix unitaire HT : 21,60 € / m²
Quantité : 20
Prix HT : 432 €

Revêtements de sols et muraux

2 687,25 € HT
Désignation
Prix unit. HT
Quantité
Prix HT

Fourniture et réalisation d'une chape de 5 cm

Prix unitaire HT : 33,75 € / m²
Quantité : 20
Prix HT : 675 €

Carrelage (fourniture)

Prix unitaire HT : 30,75 € / m²
Quantité : 20
Prix HT : 615 €

Colles, croisillons et chutes (fournitures)

Prix unitaire HT : 10,80 € / m²
Quantité : 20
Prix HT : 216 €

Pose de carrelage

Prix unitaire HT : 54 € / m²
Quantité : 20
Prix HT : 1 080 €

Plinthes en medium à peindre de 10 cm de hauteur

Prix unitaire HT : 6,75 € / m
Quantité : 15 m
Prix HT : 101,25 €

Électricité

1 807,14 € HT
Désignation
Prix unit. HT
Quantité
Prix HT

Modification du tableau électrique, y compris protection

Prix unitaire HT : 472,50 €
Quantité : 1
Prix HT : 472,50 €

Point lumineux simple allumage Mosaic 45

Prix unitaire HT : 108,93 €
Quantité : 1
Prix HT : 108,93 €

Prise RJ 45 cat 6

Prix unitaire HT : 141,87 €
Quantité : 3
Prix HT : 425,61 €

Prise 2 PC + T

Prix unitaire HT : 70,94 €
Quantité : 6
Prix HT : 425,64 €

Alimentation prise 220 V 16 A + T

Prix unitaire HT : 62,41 €
Quantité : 6
Prix HT : 374,46 €

Plomberie - chauffage

922,67 € HT
Désignation
Prix unit. HT
Quantité
Prix HT

Piquage sur radiateur existant

Prix unitaire HT : 202,50 €
Quantité : 1
Prix HT : 202,50 €

Radiateur Acova Atoll 2 000 Watts

Prix unitaire HT : 585,17 €
Quantité : 1
Prix HT : 585,17 €

Pose de radiateur

Prix unitaire HT : 135 €
Quantité : 1
Prix HT : 135 €
Modalités de paiement
Acompte à la signature40%18 886,84 €
Versement intermédiaire25%11 804,28 €
Versement intermédiaire20%9 443,42 €
À la fin des travaux15%7 082,56 €
valable 1 mois
Totaux
Total HT40 183,43 €
TVA 5.5%380,45 €
TVA 20%6 653,22 €
Total TTC47 217,10 €
Siège social : 13 rue de l'exemple de devis travaux 90456 Exempledevisville - Tél : 0123456789 - SARL au capital de 2 000 € - SIRET 80999266600011 - RCS Paris (entreprise factice)

Quel prix pour une extension de maison de 20 m² ?

Le prix d'une extension de maison de 20 m² varie de 10 000 à 70 000 € en fonction du matériau de construction choisi, de la complexité de l'aménagement intérieur, et du type d'extension à mettre en œuvre.

Extension de maison : tarifs pour une surface 20 m² par type de matériau

Le matériau choisi pour édifier votre agrandissement de maison a un impact majeur sur le prix des travaux. En effet, si on ne se base que sur le matériau utilisé pour votre extension, attendez-vous à un montant pouvant aller de 24 000 à 70 000 € TTC pour une extension de 20 m² (dans le cas d'une extension latérale ou d'une surélévation) :

Type de matériau Prix d'une extension de 20 m² sans aménagement Prix d'une extension de 20 m² avec aménagement
Extension en bois 24 000 à 36 000 € TTC 36 000 à 56 000 € TTC
Extension en parpaing 30 000 à 40 000 € TTC 40 000 à 60 000 € TTC
Extension en acier 36 000 à 50 000 € TTC 50 000 à 70 000 € TTC

Prix d'une extension de maison de 20 m² selon la technique de construction

Le prix d'une extension ou d'un agrandissement de maison est également fortement influencé par la technique de construction utilisée. Ainsi, il est possible d'aménager une surface de 20 m² dans ses combles à partir de 10 000 € TTC. A ce prix-là, vous bénéficierez d'un aménagement standard, incluant l'isolation, la pose des sols, la mise en peinture des murs, la pose de cloisons, ainsi qu'une rénovation de l'électricité. Mais une extension de maison de 20 m² peut aller jusqu'à 70 000 € TTC et plus, lorsqu'il s'agit de construire une extension latérale ou une surélévation. Passage en revue des différents types d'extension et leur prix pour une surface de 20 m² :

Type d'extension Coût extension de 20 m² sans aménagement Coût extension de 20 m² avec aménagement
Aménagement de combles 10 000 à 18 000 € TTC 18 000 à 30 000 € TTC
Aménagement de sous-sol 16 000 à 24 000 € TTC 24 000 à 44 000 € TTC
Changement de pente 20 000 à 30 000 € TTC 30 000 à 50 000 € TTC
Extension latérale 24 000 à 44 000 € TTC 44 000 à 70 000 € TTC
Surélévation 30 000 à 50 000 € TTC 50 000 à 70 000 € TTC
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